Archiv: N-Immobilien

Dieses zentral gelegene und attraktive Mehrfamilienwohnhaus steht fußläufig zur Innenstadt in einem Wohngebiet in Mosbach.

Insgesamt stehen Ihnen drei Wohnungen im Gebäude zur Verfügung, welche derzeit alle vermietet sind. Zusätzlich sind Kellerräume und Garagen vorhanden.

Zwei Wohnungen im 1. und 2. OG haben je drei Zimmer, Küche, Badezimmer und ein Flur. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Balkon.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist an drei Einzelpersonen als Wohngemeinschaft vermietet und bietet neben drei Einzelzimmern, ebenfalls eine Küche sowie ein Badezimmer.

Das Gebäude wurde 1957 errichtet. 2009 wurde jedoch der gesamte Innenausbau inkl. Elektrik, Sanitär und Heizungsanlage erneuert.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen diverse Kellerräume sowie der Heizraum zur Verfügung.

Vor dem Gebäude befinden sich, neben den beiden Garagen, Parkplätze bzw. eine Einfahrt. Neben, vor und hinter dem Gebäude gibt es Grünflächen, Wiese mit Hanglage sowie ein 2009 errichteter Pavillon.

Diese Wohnung in perfekter Lage ist in vielerlei Hinsicht ein Volltreffer.

Zum einen bietet Ihnen diese ausgezeichnete Lage mit direkter Anbindung zur Messe Stuttgart, Flughafen, S- Bahn oder Autobahn eine moderne und sehr gepflegte Wohnanlage, welche von vielen Eigentümern selbst bewohnt wird. Zum anderen erhalten Sie mit dem sehr jungen Baujahr 2004/2005 eine attraktive helle Wohnung mit großen Fensterelementen, Personenaufzug, KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage, saubere Spielplätze sowie Keller und Balkon.

Insgesamt gibt es 49 Wohnungen, welche sich auf vier Gebäude verteilen. Alle Gebäude sind mit Aufzug und Tiefgarage ausgestattet.

Die oberen Wohnungen bilden sich punkthausförmig aus, dies ermöglicht fast komplett umlaufende Fenster.

Die Außenbereiche wurden großzügig mit Bäumen und Stauden bepflanzt.

Diese Traumimmobilie besticht gleich mit zahlreichen Highlights. Zum einen der Panorama-Weitblick über das schöne Neckartal, das große Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen, die unverbaubare Lage im verkehrsberuhigten Bereich oder die separate Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung kann selbstverständlich auch als Wohnraum mit dem EG verbunden werden.

Dieses helle Wohnhaus steht inmitten eines ruhigen Wohngebiets in Obrigheim.

Das Herz des Erdgeschosses ist das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und dem direkten Blick über das schöne Neckartal. Das Schlafzimmer hat ebenso einen Zugang zum Balkon und wie der aus dem Esszimmer begehbare Freisitz die gleiche Aussicht. Das Esszimmer liegt direkt neben der Küche und diese grenzt an den Flur. Von diesem gelangen Sie in das Badezimmer, zum Gäste-WC, in die Abstellkammer oder nach unten zur Einliegerwohnung.

Unten angelangt stehen Ihnen drei weitere Zimmer mit großen Fenstern und Aussicht (Küchenanschlüsse vorhanden), ein WC, ein Badezimmer sowie Keller- und Heizräume zur Verfügung. Sie haben direkten Zugang in den Garten.

Die Garage befindet sich im Erdgeschoss und kann vom Freisitz betreten werden.

Um das freistehende Gebäude liegt ein wunderschön angelegter Garten mit Rasenfläche zahlreichen Obstbäumen und blühenden Pflanzen.

Das Gebäude teilt sich auf wie folgt: Untergeschoss:

Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Garten, Badezimmer, WC, Abstellraum, Heizraum, Kellerraum, Werkstatt

Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Panorama-Weitblick, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Panorama-Weitblick, Küche, Esszimmer, Freisitz, Badezimmer, WC, Abstellraum, Garage

Jetzt schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren. Telefonisch oder per Mail. Wir freuen uns auf Sie.

Dieses liebevoll und helle Wohnhaus steht inmitten eines ruhigen Wohngebiets in Reichenbuch. Die ideale Verbindung aus Ruhe und zentraler Nähe zur Stadt Mosbach.

Sie betreten das Gebäude und werden vom großzügigen Eingangsbereich empfangen und gelangen dann weiter ins Wohnzimmer, dem Herz der Immobilie. Von dort gelangen Sie nach draußen auf die Terrasse und in den Garten oder in den romantischen Essbereich sowie in die Küche.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer ist überwältigend und bietet Ihnen extreme Großzügigkeit. Von dort kommen Sie auf den Balkon und können Ihren Blick schweifen lassen.

Im gesamten Gebäude sind hochwertige Einbauschränke verbaut, die wertvollen Stauraum bieten und dem mit Holzständerbauweise errichteten Gebäude den letzten Schliff geben. Das viele Holz gibt allen Räumen eine ganz besondere Atmosphäre und eine sehr angenehme Raumluft. Ebenso wie der im Wohnzimmer errichtete Kachelofen.

Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Räume, Badezimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Diese können zum Wohnraum integriert werden oder mit geringem Umfang als Einliegerwohnung genutzt werden.

Um das freistehende Gebäude liegt ein wunderschön angelegter Garten mit Gartenhäuschen, Rasenfläche Bäumen und blühenden Pflanzen.

Das Gebäude teilt sich auf wie folgt: Kellergeschoss:

Wohn- + Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Heizraum, Tankraum, Trockenraum, Kellerräume

Erdgeschoss:
großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, großer Gang, WC, Terrasse, Garage

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Balkon mit Weitblick, Badezimmer, Speicher (über der Garage)

Dachgeschoss: Speicher

Schönes Zweifamilienhaus mit Potenzial – Aussichtslage, großes Grundstück, Garagen, Stellplätze

Zentrale Doppelhaushälfte mit Weitblick über Mosbach, großem Garten und 3 Garagen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit idealer Verkehrsanbindung, großem Garten und PV-Anlage

Dieses großzügige Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung mit Mieteinnahmen.

Das Hauptgebäude wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet und 1959 durch einen Anbau erweitert. Einzelne Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, unter anderem an Heizung und Dach. Weitere Renovierungen können – je nach Anspruch – eingeplant werden und bieten Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eine große Scheune auf dem Grundstück bietet zusätzliches Potenzial: Sie erhielt 2024 ein neues Dach und Versorgungsleitungen wurden bereits im Leerrohr vorbereitet – ideal für einen künftigen Ausbau.

Das Wohnhaus teilt sich auf wie folgt:

Erdgeschoss:

3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Terrasse, Bad, separatem WC sowie einem gemütlichen Holzkaminofen.

1. Obergeschoss:

3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad sowie separatem WC

Dachgeschoss:

Derzeit nicht vollständig ausgebaut – hier kann eine charmante Wohnung mit 1,5 Zimmern, Küche und Bad entstehen.