N-Archiv: Verkauft / Vermietet

Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 88,91 m2 lässt keine Wünsche offen. Modern ausgestattet und energieeffizient, bietet sie ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch komfortabel ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde umfassend renoviert, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Die Ausstattung umfasst eine moderne Pellet-Zentralheizung, die für effiziente Wärme sorgt. Dank der Dachdämmung und der 3- fach verglasten Kunststofffenster profitieren Sie von optimaler Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima. Die 3,5 Zimmer bieten großzügigen Wohnraum, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für die Nutzung eines Homeoffice eignet.

Neben einem Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über einen eigenen KfZ-Stellplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist. Die gesamte Ausstattung ist hochwertig und modern, inklusive einer voll ausgestatteten Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.

Besonderheit: Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden, was ideal für alle ist, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Diese ansprechende und neuwertige Traumimmobilie zeichnet sich besonders durch eine gehobene Innenausstattung, die attraktive Aufteilung sowie der Ortsrand-/Waldrandlage aus.
Das 910 m2 große Grundstück umrandet die freistehende Immobilie und bietet viel Platz für Garten, Terrasse, Einfahrten und PKW-Stellplätze. Direkt angrenzend zum Grundstück befindet sich ein Biotop mit Blick auf Wald und Wiese. Der Blick auf der anderen Seite richtet sich weitläufig über den Odenwald.
Das Gebäude wurde 2005 massiv erbaut und wird mit Erdwärme komplett über eine Fußbodenheizung beheizt.
Insgesamt stehen Ihnen 225 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilen sich mit 176 m2 auf die Hauptwohnung und mit 49 m2 auf die Einliegerwohnung im UG auf.
Derzeit ist die Einliegerwohnung an Monteure vermietet, das Mietverhältnis kann weitergeführt oder aber auch kurzfristig beendet werden.
Im Untergeschoss ist die Einliegerwohnung durch einen eigenen Eingang, mit separaten Stellplätzen direkt von der Hauptwohnung getrennt, kann aber durch eine vorhandene Tür im Inneren zur Hauptwohnung integriert werden.
Neben 3 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer befinden sich die Heizungsversorgung sowie zur Hauptwohnung gehörende Abstell- und Lageflächen im Untergeschoss.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss betreten Sie entweder durch die angrenzende Doppelgarage oder durch den Haupteingang. Direkt neben diesem befindet sich ein Gäste-WC. Gehen Sie weiter, erreichen Sie das Herz des Gebäudes, den offenen Wohn- und Essbereich mit viel Glasflächen und dem Wintergarten mit Blick auf die Empore im Obergeschoss. Von beiden Seiten des mittig liegenden Wintergartens können Sie nach draußen auf die Terrasse und in den Garten gelangen.
Neben dem Essbereich befindet sich die moderne und große Küche mit abgegrenztem Vorrats-/Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Im Obergeschoss liegt das wunderschöne Badezimmer mit zwei großen Waschbecken, Badewanne, WC, großer muschelförmig abgemauerter Regendusche und einem kleinen Austritt nach draußen mit Blick auf das Biotop.
Des Weiteren befinden sich im Obergeschoss drei weitere (Schlaf-)Zimmer mit bodentiefen Fenstern/franz. Balkon. Auf der Empore haben Sie Blick in den Wintergarten und in den Wohnbereich.

In guter Lage der Mosbacher Innenstadt bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit ca. 70 m2 an. Die Fläche eignet sich ideal für Büros, Praxen oder kreative Arbeitsräume und bietet Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Bürofläche. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m2 Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Mosbach und bietet eine moderne, helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und verfügt über eine moderne Gestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

In der Küche befindet sich eine Küchenzeile, welche übernommen werden kann.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mosbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist eine optimale Mobilität gewährleistet.

Diese Mietwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und zentral gelegene Wohnung suchen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Die helle Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in Veitshöchheim und wurde 1994 erbaut. Sie beinhaltet 2 Stellplätze, 2 Kellerräume, Garten und eine Terrasse.

Die schöne und gut geschnittene Wohnung mit ca. 82 qm hat zwei Zimmer im Erdgeschoss, Flur, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wendeltreppe zum UG, Gäste-WC und ist derzeit vermietet.

Der direkt unterhalb der Wohnräume befindliche Keller mit zwei weiteren Räumen ist derzeit zu Wohnzwecken ausgebaut und hat eine Fläche von ca. 40 qm. Diese Fläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche inkludiert.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 197,80 €.

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet in Billigheim-Sulzbach.

Erbaut wurde das Gebäude 1948. 1971 erfolgte ein Anbau und zwischen 2003 und 2014 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche sowie eine Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Das gesamte Stockwerk wurde 2014 inkl. Sanitär und Elektrik Leitungen saniert.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Das Dach selbst wurde 2006 mit Tonziegel neu gedeckt.

im Untergeschoss befinden sich Kellerräume sowie eine Waschküche mit Dusche, WC und Waschbecken.

Beheizt wird das Objekt derzeit mit Nachtspeicheröfen (teilweise BJ 2014) und einem modernen Holzofen.

Hinter dem Gebäude befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischen Toren. Oberhalb der Garage steht Ihnen ein Raum zur Verfügung, der als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann.

Diese besondere und einzigartige Immobilie steht mitten innerhalb der Mosbacher Innenstadt in bester Lage und wurde im 16. Jahrhundert errichtet.
Das Wohn- und Geschäftshaus mit dreigeschossigem Giebelhaus hat an der Frontseite eine Fachwerkfassade mit Andreaskreuzen und Schwellen-Ständer-Streben.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gut gehendes Mosbacher Lokal, welche umfassend vor wenigen Jahren saniert wurde. Der Pächter ist eine Brauerei, welcher die Flächen bereits seit 1990 anmietet. Das Lokal hat eine große Fensterfront an zwei Seiten, neue Toiletten und ein sehr gepflegtes und rustikales Ambiente.

Der Mietvertrag wurde erst kürzlich wieder verlängert.

Im 1. OG stehen Ihnen Räume zur Verfügung, die noch renoviert werden müssen und derzeit leer stehen. Nach der Renovierung kann daraus beispielsweise gefragter Wohnraum entstehen. In den angegebenen Mieteinnahmen sind nur die tatsächlichen Mieteinnahmen aufgelistet. Diese Wohnung würde noch hinzukommen.

im 2. OG befindet sich eine bereits ausgebaute 2,5 Zimmer Wohnung, die den Charme des Hauses wiedergibt und von zwei Personen bewohnt wird.

Oberhalb dieser Wohnungen gibt es große Flächen im Dachgeschoss, die ebenfalls ausgebaut / umfunktioniert werden können. Denn es gibt dennoch einen weiteren Dachboden/Speicher.

Die Immobilie befindet sich in direkter Fußnähe zum Bahnhof, zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Park, etc.

Dieses liebevolle und helle freistehende Wohnhaus steht auf einem großem Grundstück mit Aussicht in die Natur.

Der Innenausbau (inkl. Elektrik, Sanitär) wurde 2015 im Untergeschoss komplett und im Obergeschoss weitestgehend erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, das neuwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Esszimmer, die Küche und ein Balkon mit Blick in die Natur.

Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Auch von diesem Stockwerk können Sie auf dem Balkon den Blick schweifen lassen.

Im Untergeschoss befinden sich die hohen Kellerräume, die derzeit als Lager / Heizräume genutzt werden. Es gibt vom Keller einen Zugang in den Garten.

Die Heizungsanlage (Ölzentral) wurde im Jahr 2006 erneuert. Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen über 8.500 Liter.

Um das freistehende Gebäude liegt ein großer Garten/Grundstück, welches evtl. separat bebaut werden könnte.

Das Gebäude wurde 1949 erbaut, 1962 erfolgte ein Anbau.

Auf dem Dach befinden sich 3 Solarmodule zur Warmwasseraufbereitung.

Dieses zentral gelegene und attraktive Mehrfamilienwohnhaus steht fußläufig zur Innenstadt in einem Wohngebiet in Mosbach.

Insgesamt stehen Ihnen drei Wohnungen im Gebäude zur Verfügung, welche derzeit alle vermietet sind. Zusätzlich sind Kellerräume und Garagen vorhanden.

Zwei Wohnungen im 1. und 2. OG haben je drei Zimmer, Küche, Badezimmer und ein Flur. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Balkon.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist an drei Einzelpersonen als Wohngemeinschaft vermietet und bietet neben drei Einzelzimmern, ebenfalls eine Küche sowie ein Badezimmer.

Das Gebäude wurde 1957 errichtet. 2009 wurde jedoch der gesamte Innenausbau inkl. Elektrik, Sanitär und Heizungsanlage erneuert.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen diverse Kellerräume sowie der Heizraum zur Verfügung.

Vor dem Gebäude befinden sich, neben den beiden Garagen, Parkplätze bzw. eine Einfahrt. Neben, vor und hinter dem Gebäude gibt es Grünflächen, Wiese mit Hanglage sowie ein 2009 errichteter Pavillon.