N-Archiv: Verkauft / Vermietet

In attraktiver Aussichtslage von Elztal-Dallau präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus aus dem Baujahr 1980 als großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie mit beeindruckendem Raumangebot. Auf einem ca. 764 m² großen Grundstück gelegen, bietet das massiv errichtete Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 346,18 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein offenes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die elegante, offene Wendeltreppe im Flur, die stilvoll in das Dachgeschoss führt und dem Innenbereich eine architektonisch ansprechende Note verleiht. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ermöglichen einen schönen Weitblick über die Umgebung – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf:
ca. 240,49 m² Hauptwohnung
ca. 105,69 m² Einliegerwohnung

Die Hauptwohnung überzeugt durch weitläufige Wohnbereiche, großzügige Zimmer und eine angenehme Raumaufteilung. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse. Diese ist mit einem offenen Außenkamin ausgestattet und lädt zu geselligen Abenden sowie entspannten Stunden ein.

Die separate Einliegerwohnung bietet mit ca. 105,69 m² Wohnfläche komfortable Dimensionen. Sie eignet sich ideal für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder zur Vermietung und schafft so zusätzliche Flexibilität – sowohl familiär als auch wirtschaftlich. Aktuell ist die Einliegerwohnung vermietet. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und kontinuierlich gepflegt. Das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt und unterstreicht die solide Bauweise. Im Jahr 2015 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss umfassend erneuert und modern gestaltet. Im Untergeschoss wurde die Dusche des dortigen Badezimmers bereits modernisiert. Im Untergeschoss wurden im Jahr 2005 Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung eingebaut. Die Fenster der Hauptwohnung entsprechen dem Baujahr.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pelletheizung aus dem Jahr 2008, die eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit 30 Modulen sowie eine zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung – eine zukunftsorientierte Kombination aus Wirtschaftlichkeit und Umweltbewusstsein.

Zusätzlich zur Wohnfläche stehen ca. 84,76 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Abstell- und Lagermöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Plus ist die im Jahr 2005 errichtete Doppelgarage mit Unterkellerung. Sie bietet nicht nur komfortable Stellplätze für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche im Untergeschoss der Garage.

Das Grundstück mit ca. 764 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet mit schöner Aussichtslage. Die erhöhte Positionsorgt für Privatsphäre und unterstreicht den reizvollen Weitblick, der dieser Immobilie ihren besonderen Charakter verleiht.

Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine massive Bauweise, die großzügigen Platzverhältnisse und eine Lage mit beeindruckendem Weitblick. Mit einer Wohnfläche von rund 219 m² und zusätzlich ca. 63 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Grundstück umfasst etwa 1.167 m² und liegt in einem attraktiven Wohngebiet mit herrlicher Aussicht – ein Ort, an dem Ruhe und Wohlfühlatmosphäre aufeinandertreffen.

Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2021 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss vollständig erneuert, ebenso erhielt die Fassade einen frischen Anstrich. Das Dach wurde im selben Jahr mit hochwertigen Tonziegeln neu eingedeckt und zusätzlich gedämmt. Teilweise wurden 2022 neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.

Für behagliche Wärme sorgt eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann (Baujahr 2003), ergänzt durch eine Kombination aus Fußbodenheizung und Radiatoren. Im Wohnzimmer schafft der im Jahr 2022 installierte Kaminofen zusätzliche Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Eine Solaranlage unterstützt die Energieversorgung und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei.

Die großzügige Doppelgarage bietet komfortable Stellflächen für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Grundstück lädt mit seiner offenen Gestaltung und dem herrlichen Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen ein. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes, fortlaufend modernisiertes Zuhause in ruhiger Lage – perfekt für alle, die Wert auf Wohnqualität, Aussicht und solide Bausubstanz legen.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus aus dem Jahr 1954 in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² und einer Nutzfläche im Keller von ca. 67 m². Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Gesamtgrundstück von ca. 2.424 m², bestehend aus drei separaten Flurstücken, und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von einem weitläufigen Garten bis hin zu zusätzlicher Bebauung.

Die Immobilie liegt in einem attraktiven Wohngebiet in zentraler Lage mit direkter Nähe zur Innenstadt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine solide Substanz sowie regelmäßig durchgeführte Modernisierungen. So wurde das Dach im Jahr 1993 neu gedeckt und isoliert, die Fassade sowie der Balkon in den Jahren 2003/2004 überarbeitet und teilweise Holzfenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1994 verbaut. Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung der Marke Vaillant (Baujahr 2001), ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer (Baujahr 2011), der in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Garage mit einem neuen Tor aus dem Jahr 2014. Das weitläufige Grundstück bietet neben Ruhe und Privatsphäre viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen – sei es zur Erweiterung des bestehenden Wohnraums, zur Errichtung weiterer Gebäude oder zur Nutzung als großzügige Gartenanlage.

Diese Immobilie vereint zentrale Lage, großes Grundstück und solide Bausubstanz – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Investoren, die Raum für Ideen und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Dieses besondere Holzblockhaus aus dem Jahr 1998 vereint natürlichen Wohncharme mit moderner Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 169 m² bietet es großzügige Räumlichkeiten für die ganze Familie sowie eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Haus steht auf einem ca. 1.667 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet und überzeugt durch seine ruhige Lage, den großen Garten und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das massiv unterkellerte Gebäude verfügt über zwei Balkone, einen überdachten Stellplatz sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die vorhandene Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 14,64 kWp trägt zur Energieeffizienz und Kostenersparnis bei. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich stehen zwei weitere Kellerräume zur Verfügung.

Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum großen Balkon besticht. Angrenzend liegen die Küche mit praktischer Speisekammer, ein Gäste-WC sowie ein einladender Flur. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Auch hier lädt ein Balkon zum Verweilen im Freien ein.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im idyllischen Mosbach-Schreckhof bietet Ihnen auf ca. 65 m² Wohnfläche ein komfortables und ruhiges Wohnerlebnis. Der großzügige Grundriss und die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre – ideal für Singles oder Paare.

Ihnen stehen das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (mit herrlichem Weitblick), ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Genießen Sie die ruhige Lage mit der gleichzeitig direkten Nähe
zur Stadt Mosbach.

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Rappenau-Zimmerhof überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen ausgezeichneten Pflegezustand. Mit einer Wohnfläche von 67,3 m² bietet sie den idealen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien – ebenso wie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien aus dem Jahr 1995 und präsentiert sich dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2017 in modernem und zeitgemäßem Zustand. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem der Innenausbau sowie die sanitären Anlagen / Badezimmer erneuert. Helle Kunststofffenster mit 2-fach- Verglasung und elektrische Rollläden sorgen für angenehmes Raumklima und zusätzlichen Komfort.

Der Grundriss ist durchdacht: Neben einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, diese fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.
Das Badezimmer ist hell und verfügt über moderne Sanitärobjekte – ebenfalls aus dem Jahr 2017.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung ist ab 01.01.2026 bezugsfertig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Fazit:

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1995 in Bad Rappenau-Zimmerhof verbindet eine ruhige Lage mit durchdachter Ausstattung und solider Bausubstanz. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen – oder eine nachhaltige Kapitalanlage suchen.

Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

In ruhiger Wohnlage von Haßmersheim-Hochhausen steht dieses massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1968 zum Verkauf. Das Anwesen überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, die attraktive Aufteilung sowie eine herrliche Aussicht über das Neckartal.

Mit rund 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet das Haus komfortables Wohnen auf einer Ebene. Hinzu kommt eine Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 75 m² sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss mit rund 79,5 m². Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, vieles entspricht jedoch noch dem Baujahr. Dadurch eröffnet sich den neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und so ihr ganz persönliches Wohnambiente zu schaffen.

Aufteilung:

Erdgeschoss (ca. 120 m²):
4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, großer Balkon mit herrlichem Ausblick ins Neckartal

Untergeschoss (ca. 75 m²): Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad 3 weitere Kellerräume bieten viel Stauraum

Dachgeschoss (Ausbaureserve ca. 79,5 m²): Vorgesehen für 2 Zimmer, Küche und Bad – Ausbau noch nicht umgesetzt

Das Haus steht auf einem ca. 637 m² großen Grundstück in attraktiver Lage. Der Garten bietet Platz für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Zur Vermietung steht ein einzigartiges Stadthaus im Herzen von Mosbach, das 2025 umfassend und hochwertig saniert wurde. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Altbaucharme sowie einer großzügigen Dachterrasse über den Dächern der Innenstadt bietet dieses Haus ein besonderes Wohnerlebnis. Die Sanierung hat den Charakter des Gebäudes bewahrt: freigelegte Fachwerkbalken und Sandsteinwände schaffen eine warme Atmosphäre, während moderne Elemente, wie ein vollständig gedämmtes Dach, Dachfenster mit elektrischen Rollläden, ein neues Tageslichtbad sowie eine neue Zentralheizung für zeitgemäßen Komfort sorgen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Zwei Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, sowie ein Gäste-WC.
Obergeschoss: Offene, helle Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Dachgeschoss: 1,5 Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse – perfekt für ein Atelier, Schlafzimmer oder Rückzugsort mit besonderem Flair und Ausblick über die Dächer Mosbachs.
Kellergeschoss: Drei weitere Räume mit separatem Eingang.

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in ruhiger Lage? Dieses charmante Haus in Fahrenbach-Trienz bietet auf ca. 130m² Wohnfläche reichlich Platz für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Naturverbundenheit legen.

Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Holzkaminofen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen – eine ideale Ergänzung zu den elektrisch betriebenen Radiatoren, mit denen die Räume ausgestattet sind.

Besonders hervorzuheben ist das helle, großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche – hier beginnt jeder Tag entspannt. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort im Alltag. Schöne Echtholzböden unterstreichen das warme Wohnambiente und schaffen eine hochwertige Wohnqualität.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum und Platz für Hobbys oder Vorräte. Für Ihr Fahrzeug steht ein Garagenplatz zur Verfügung, der im Mietpreis inbegriffen ist.

Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten: Hier finden Sie eine gemütliche Gartenhütte sowie verschiedene Gartengeräte – darunter auch ein praktischer Aufsitzrasenmäher – die mitvermietet werden. Ein Paradies für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern!

Diese charmante zwei Zimmer Wohnung in Mosbach- Neckarelz überzeugt mit seinen großen Fenstern, hellen Räumen und der modernen Gestaltung. Sitzen Sie im gemütlichen Wohnzimmer und genießen den Ausblick ins Grüne.

Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Zentralheizung.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihr KfZ (zusätzliche Miete 20,00 € pro Monat).

Die Wohnung ist ab 01.02.2018 frei, kann jedoch jederzeit über Scheithauer Immobilien besichtigt werden.
Ein späterer Einzugstermin ist nach Absprache möglich.