Archiv: N-Immobilien

Das schöne Gebäude in ruhiger Hinterhoflage wurde 1950 gebaut und in den letzten Jahren immer wieder aufwändig renoviert. So wurde 2014 eine Gaszentralheizung eingebaut (inkl. zentraler Warmwasserversorgung) und zusätzlich ein leistungsstarker Pellet-Einzelofen im Wohnzimmer integriert. So sind Sie energetisch flexibel und für die Zukunft gerüstet.

Des Weiteren wurde 2005 das Dach erneuert und vollständig gedämmt sowie 2004 das Badezimmer / Sanitäre Einrichtung getauscht.

Ins Erdgeschoss gelangen Sie fast ebenerdig über eine kleine Stufe, dort befindet sich 1 Badezimmer, die Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Von außen begehbar gelangen Sie zur Gaszentralheizung / Heizraum.

Einen Stock nach oben (1. OG), stehen Ihnen 3 Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie Stauraum.

Vor dem Gebäude gehören zwei Stellplätze für Ihr Auto zum ingesamt 150 m2 großen Grundstück. Seitlich und hinter dem Grundstück befindet sich ein überdachter Freisitz.

Echtholzböden geben den Zimmern besonderen Charme welcher zum Gebäude passt.

Früher war das Gebäude in zwei Wohneinheiten geteilt. Diese Aufteilung ist jederzeit wieder möglich, denn die entsprechenden Zähler und Zugänge sind noch vorhanden.

Diese besondere, 1999 im Bauhaus-Stil erbaute, Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Obergeschoss wurde bis vor kurzem als Arztpraxis genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, welche ebenfalls zur Praxis angegliedert war.

Beide Stockwerke können sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt werden.

Bei einer Umnutzung zur Wohnung müsste lediglich ein Badezimmer in die Arztpraxis integriert werden.

Das Gebäude wurde in Holzständerbauweise errichtet und ist vollständig isoliert. Durch die Erdwärme-Heizung (3 x 50 m), wird das Gebäude effizient mit Wärme versorgt, welche über die Fußbodenheizung verteilt wird.

Die freistehende Immobilie wird umrandet von viel Grün, Bäumen und Sträuchern sowie schön angelegten Wegen. Vor dem Gebäude befinden sich 6 PKW-Stellplätze.

Fast alle Wände können verändert oder herausgenommen werden, was Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Nutzungswünsche bietet.

Die erhöhte Lichtkuppel, sorgt für hohen Lichteinfall in der Mitte des Gebäudes und gibt der gesamten Immobilie einen besonderen Charme.

Durch die geschickte Planung können beide Stockwerke barrierefrei erreicht werden.

Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen Wohngebiet in Buchen.

Das Gebäude wurde 1993 erbaut und zur Wohnung gehören 1 Garagen-Stellplatz, 1 Kellerraum sowie 1 Balkon. Mit ca. 86 qm stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, Küche, Kellerraum und Balkon zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung an ein ruhiges Ehepaar vermietet.

Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Diese exklusive Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr Büro oder Ihre Praxis. Mit einer Generalsanierung im Jahre 2016 präsentiert sich die Fläche in einem neuwertigen Zustand, was nicht nur für ein modernes Ambiente, sondern auch für eine effiziente Nutzung spricht. Die repräsentativen und hellen Räume erstrecken sich über 67 Quadratmeter und eignen sich sowohl für den Büroalltag als auch für eine professionelle Praxisführung.

Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage für erfolgreiches Arbeiten oder die professionelle Gestaltung Ihrer Praxis. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie und positionieren Sie Ihr Unternehmen optimal in der Mosbacher Innenstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen der Räumlichkeiten.

Willkommen in Ihrer neuen Arbeitswelt, wo Tradition auf Funktionalität trifft. Diese besondere Gewerbefläche, die auch als Büro oder vielseitige Praxis genutzt werden kann, bietet mit ihrem Altbaucharme eine inspirierende Umgebung für Ihre Arbeit. Die Räumlichkeiten erreichen Sie über 3 Stufen und erstrecken sich ca. 174 m2 auf einem Stockwerk und zeichnen sich durch hohe Decken, charmante Holztüren und einen Hauch von Nostalgie aus.

Die Räumlichkeiten werden derzeit seit vielen Jahren von einem etablierten Arzt genutzt, der sich aus Altersgründen zur Ruhe setzt.

Ein Umbau / Veränderungen der Räume ist nach Absprache möglich.

Die schöne 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich zentral gelegen in Mosbach.

Die gut geschnittene Wohnung in einem Terrassenhaus mit 5 Einheiten wurde 1974 erbaut und beinhaltet 1 Garagen-Stellplatz, 1 Abstellraum sowie 1 Terrasse. Mit ca. 96 qm stehen Ihnen ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohndiele, Flur, Badezimmer, Wohnküche, Abstellraum und Terrasse zur Verfügung. Derzeit wird die Wohnung von dem/der Eigentümer/in bewohnt.

Durch den guten Schnitt und die Lage ist sowohl eine Eigennutzung wie auch eine Vermietung möglich.

Die Fenster sowie die Eingangstüre wurden 2015 teilweise getauscht (Kunststoffisolierverglasung).

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im 1. OG eines charmanten 3-Parteien Hauses in Mosbach! Diese exklusive 1- Zimmer Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Fläche, sondern vor allem durch ihre atemberaubende Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m2. Die Terrasse ist teilweise überdacht. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht sonnige Stunden und einen malerischen Blick über das Neckartal bis hin zum Schloss Neuburg.

Die Wohnung wurde in den letzten Monaten liebevoll renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Flur führt Sie in die Küche und das stilvoll gestaltete Wohnzimmer, beide mit Zugang zur herrlichen Terrasse. Der Blick von hier aus über Mosbach ist schlichtweg beeindruckend.

Die Wohnung verfügt über ein neu renoviertes Badezimmer. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über moderne Infrarot- Heizplatten aus dem Jahr 2019, die für angenehme Wärme sorgen. Die Fenster wurden 2023 erneuert und bieten mit Dreifachisolierverglasung inklusive Einbruchschutz ein Plus an Sicherheit und Energieeffizienz.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 9 m2 sowie eine Garage, die bereits in der Miete enthalten sind. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist mit einem kombinierten Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Herd und Dunstabzug inklusive Abluft ausgestattet und ist ebenfalls in der Miete enthalten.

Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um eine barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe des Mosbacher Stadtzentrums. Das Objekt befindet sich in der ersten Etage eines 3- stöckigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das 1991 massiv erbaut wurde. Die Immobilie überzeugt durch Ihre geschickte Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, ein großes und helles Wohnzimmer mit Balkon, eine klassisch weiße Einbauküche sowie ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ergeben etwa 90 qm Wohnfläche. Abgerundet wird diese Immobilie durch den vorhandenen Personenaufzug und den sehr großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Platz für Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und auch die bereits vorhandene Einbauküche ist im Verkaufspreis bereits inkludiert.

Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich auf dem ehemaligen Südbahnhofgelände in Heilbronn. Diese exklusive Lage bietet nicht nur eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Inmitten dieses Geländes erstrecken sich vier elegante Stadtvillen mit insgesamt 33 Wohneinheiten, umgeben von einem gepflegten Innenhof mit großzügigen Grün- und Pflanzflächen. Die Penthouse Wohnung, erreichbar über einen bequemen Aufzug und somit barrierefrei zugänglich, befindet sich in einem der Gebäude. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist zweifellos die über 20qm große Dachterrasse.

Das Wohnzimmer der Wohnung besticht durch seine Großzügigkeit und sein ansprechendes Design. Eine hochwertige, offene Küchenzeile fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen harmonischen Übergang zur Dachterrasse. Die modernen Standards der Wohnung, erbaut im Jahr 2016, umfassen unter anderem eine Fußbodenheizung, raumhohe Innentüren, sowie massives Eichenparkett. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet ein modernes Ambiente. Eine Videosprechanlage sorgt zudem für zusätzliche Sicherheit.

Ein Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage gehört zur Wohnung und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.

Das schöne Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Obergimpern, 7 Autominuten von Bad Rappenau entfernt.

Das Objekt verfügt über vier Zimmer, mehrere Kellerräume, einen KfZ Abstellplatz, einen Ausbaubaren Dachboden sowie Terrassen- und Grünflächen.

1999 wurde das Gebäude renoviert (Innenausbau), 2002,2006 und 2020 wurden die Fenster getauscht (Kunststoff, teilweise Zweifach-Verglasung, teilweise dreifach-Verglasung).

Beheizt wird die Immobilie mit Öl-Einzelöfen, welche über einen zentralen Öltank versorgt werden