Archiv: N-Immobilien

Zu Verkaufen ist eine Ladeneinheit eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Mosbacher Innenstadt. In dem Gebäude befindet sich eine große gewerbliche Einheit, ein Café, drei Ladengeschäfte sowie 22 Wohnungen.

Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss und hat 62,14 m2 Verkaufsfläche. Diese hat eine Glasfront mit Zugang von zwei Seiten, kann also von zwei Richtungen beworben werden. Zum Verkaufsraum gehört ein WC für Kunden oder Mitarbeiter.

Zusätzlich gehört zur der Einheit im Untergeschoss ein praktischer Kellerraum mit einer Fläche von 19,47 m2, ideal für Lagerzwecke.
Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Fassade und die Heizungsanlage (BJ 2020) wurden erst vor wenigen Jahren erneuert / saniert.

Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet, was diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger macht.

Diese Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Mosbach bietet eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Investition mit langfristigen Ertragsaussichten sind. Mit offener Verkaufsfläche, einem praktischen Kellerraum und einem bestehenden Mietverhältnis präsentiert sich diese Immobilie äußerst attraktiv.

Willkommen zu Ihrem Traumhaus in der Mosbacher Innenstadt! Diese exklusive Immobilie vereint die Vorzüge einer schönen Grünanlage mit der Annehmlichkeit einer sehr zentralen Lage.

Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre raffinierte Raumaufteilung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung.

Das Erdgeschoss präsentiert ein großzügiges Wohnzimmer, ein angrenzendes Büro, eine moderne Küche mit Abstellraum, einen einladenden Essbereich und einen 2012 neu errichteten Wintergarten. Zusätzlich befindet sich ein WC im Erdgeschoss. Hier erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Komfort und Eleganz.

Eine elegante Wendeltreppe führt Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie vom Ankleidezimmer aus in den Schlafraum mit Balkon gelangen. Ein stilvolles Badezimmer komplettiert dieses Stockwerk, ergänzt durch ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Balkon und einem zweiten Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet derzeit zwei gepflegte Zimmer sowie Ausbaupotenzial für weitere Wohnfläche. Pläne für den Ausbau liegen bereits vor, sodass Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt sind.

Der vollständig unterkellerte Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und beherbergt auch den Heizungsraum.

Die Sanierung im Jahr 2008 umfasste das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, wobei sämtliche Leitungen, Elektrik, sanitäre Anlagen, Böden und Wände erneuert wurden. Die Fassade erhielt einen Vollwärmeschutz und das Dach wurde isoliert. 2003 wurden die Fenster durch hochwertige Holzfenster mit Doppelisolierverglasung ersetzt. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage, eine Terrasse und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Immobilie vereint eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft bis zur Burg Hornberg mit tollem Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich ca. 196 Quadratmeter Wohnfläche und bietet mit einer Einliegerwohnung, einem großen Garten und einer Garage alles, was das Herz begehrt.

Das Highlight des Erdgeschosses ist ein geräumiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Der Essbereich grenzt direkt an, kann aber mit dem Wohnzimmer verbunden werden. Direkt daneben die Küche, welche viel Potenzial und Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der Balkon ist über beide Zimmer im Erdgeschoss zugänglich.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Einliegerwohnung sowie Kellerräume.
Mit einem separaten Eingang und eigenen Wohnräumen bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Gästeunterkunft oder zur Vermietung.

Der großzügige Garten um das Haus bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen weiteren Ort, um die spektakuläre Aussicht zu genießen.

Trotz Renovierungsbedarf bietet dieses Haus ein großes Potenzial, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit etwas Kreativität können Sie hier Ihr ganz persönliches Traumhaus gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet!

Willkommen zu einem aufregenden Potenzial in Obrigheim! Diese charmante Immobilie liegt günstig in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für kreative Köpfe, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es eine Welt der Gestaltungsfreiheit und bietet Raum für individuelle Ideen.

Mit einem großzügigen Grundstück von 811 m2 und einer Wohnfläche von ca. 162 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für verschiedenste Wohnbedürfnisse.

Das voll unterkellerte Gebäude in Holzständerbauweise bietet nicht nur zusätzliche Nutzfläche, sondern auch Ausbaupotenzial. Von der einladenden Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den großen Garten bis hin zum nahen Wald. Die ebenfalls unterkellerte Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Fahrzeug und Lagerung.

Das Baujahr 1974 verleiht dem Haus einen charmanten Vintage- Charakter.

Das Highlight dieses Angebots ist zweifellos das Potenzial für Veränderung oder Neubau. Mit einem so großzügigen Grundstück und einer vielseitigen Struktur können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Egal, ob Sie davon träumen, das bestehende Gebäude zu renovieren und zu modernisieren, oder ob Sie sich für einen kompletten Neubau entscheiden – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Dieses besondere Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für visionäre Käufer, die auf der Suche nach einem Wohnhaus mit Potenzial sind. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Wohnhaus zu bieten hat!

Zum Verkauf steht eine exquisite Immobilie in Mosbach- Neckarelz, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Dieses Haus präsentiert sich in einem außergewöhnlich hochwertigen Ausbauzustand, welcher im Jahr 2007 umfassend realisiert wurde. Die massiv erbaute Immobilie besticht durch eine moderne Gaszentralheizung mit einem topaktuellen Brenner von Vießmann (Baujahr 2020) sowie eine umfassende Dachisolierung. Mit einer Wohnfläche von xx m2 bietet dieses Anwesen großzügigen Raum für individuelles Wohnen.

Ausstattung:
Der Ausstattungsstandard dieser Immobilie ist herausragend. Echtholzböden schaffen eine warme und behagliche Atmosphäre in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen eine qualitative und ansprechende Optik der Feuchträume. Die Kunststofffenster mit Sprossen, doppelter Isolierverglasung (Baujahr 2003 + 2007) tragen sowohl zur Ästhetik als auch zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich stehen eine Terrasse und eine Garage zur Verfügung, die das Komfortangebot abrunden. Parkmöglichkeiten sind durch 2 weitere Stellplätze gewährleistet.
Besonders hervorzuheben ist die vermietete Einliegerwohnung, die nicht nur einen separaten Eingang bietet, sondern auch Mieteinnahmen generiert. In der Hauptwohnung erwarten Sie zwei moderne Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer. Die hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight, das die Ansprüche an eine zeitgemäße Wohnkultur perfekt ergänzt.

Fazit:
Diese hochwertige Immobilie in Mosbach-Neckarelz ist eine Investition in höchste Wohnqualität. Der moderne Ausbauzustand, die ansprechende Ausstattung sowie die vermietete Einliegerwohnung machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer. Interessenten dürfen sich auf ein Zuhause freuen, das höchste Maßstäbe erfüllt und individuellen Wohnträumen gerecht wird.

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus im idyllischen Ortsteil Reichenbuch!
Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.505 m2, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet.

Im Jahr 2017 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.

Innenausstattung:
Die Wohnfläche von insgesamt 304 m2 verteilt sich auf großzügige und helle Räume, die mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Elementen ausgestattet sind. In diesem Haus wurde an jedes Detail gedacht. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung (BJ 2006) sorgen für eine optimale Wärmedämmung und angenehmes Raumklima. Die Dachdämmung trägt ebenfalls dazu bei, die Energieeffizienz zu steigern und die Heizkosten zu reduzieren.
Die Sanitäranlagen (inklusive Rohre) wurden 2017 erneuert und entsprechen modernsten Standards. Gleiches gilt für die Elektrik (inklusive Leitungen), die ebenfalls im Jahr 2017 auf den neuesten Stand gebracht wurde. Das 1. OG (außer Schlafzimmer, Büro und Abstellraum) verfügt über eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt.
Das Highlight des Wohnzimmers ist der wasserführende Kamin, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch zur Beheizung des Hauses beiträgt. Ein Ort, um die kalten Wintertage in wohliger Wärme zu genießen.

PV-Anlage und nachhaltige Energieversorgung:
Die Immobilie ist mit einer modernen PV-Anlage (9kWp) ausgestattet, die umweltfreundlichen Strom erzeugt und Ihnen eine nachhaltige Energieversorgung ermöglicht. Mit der Möglichkeit des Eigenverbrauchs und der Einspeisung ins Stromnetz reduzieren Sie nicht nur Ihre Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

Einliegerwohnung:
Die Immobilie verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste, eine größere Familie, als Home-Office oder zur Vermietung eignet. Hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen.

Außenbereich:
Zum Anwesen gehört eine geräumige Garage, die bequem sowohl vom Garten als auch vom Haus aus zugänglich ist. Zusätzlich gibt es ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf den gepflegten Garten. Mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ist der Garten ein wahres Paradies für Groß und Klein.

Diese gepflegte Immobilie befindet sich zwar in einem einfachen Zustand, bietet Ihnen aber durchaus Potenzial.

Im Ortskern von Muckental steht diese Doppelhaushälfte mit insgesamt 121 m2 Wohnfläche sowie mehreren Kellerräumen, einer Hofeinfahrt sowie einer großen Scheune.

Wohnhaus:
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche sowie ein WC und das Badezimmer zur Verfügung. Nach hinten gelangen Sie auf eine große überdachte Terrasse und mit Treppen in den Hof hinter dem Haus.

Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer sowie eine weitere überdachte Terrasse.

Im Dachgeschoss warten mehrere Speicherräume auf Ihre Nutzungsideen (Lager, Hobby, Ausbau)

Beheizt wird das Gebäude durch einen Holzofen und mehrere dezentrale Elektroheizgeräte.

Scheune:
Die Scheune befindet sich auf einem separaten Flurstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die Scheune hat mehrere Bereiche. Links ist eine hohe Einfahrt. Diese kann z.B. für das Unterstellen von Fahrzeugen / Wohnmobilen genutzt werden. Rechts befindet sich eine Werkstatt. Der obere Bereich wurde für die Lagerung von Heu genutzt.

Vor der Scheune steht noch ein kleineres Nebengebäude.

Die kleine aber feine Doppelhaushälfte im Ortskern von Billigheim könnte ihr neues Zuhause werden.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer, die Küche sowie ein WC und eine Dusche zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und im Dachgeschoss der Dachboden.
Das Gebäude ist teilunterkellert und hat einen kleinen Garten hinter dem Haus.

Wohnfläche: 62,00 m²

Grundstücksfläche: 79,00 m²

Die freistehende Immobilie ist aufgeteilt in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, kann aber auch problemlos für eine Partei genutzt werden.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, Küche, Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Heizraum mit der 2012 gebauten Ölzentralheizung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie ein WC. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, von welchem Sie den Blick ins Grüne genießen können.
Das Grundstück liegt am Hang und ist mit Treppen von oben wie von unten zu erreichen.

Diese ruhige 1 Zimmer Wohnung in Mosbach / Schreckhof bietet Ihnen ein geräumiges Wohn-/ Schlafzimmer mit Kochnische sowie ein Badezimmer.

Genießen Sie die ruhige Lage mit der gleichzeitig direkten Nähe zur Stadt Mosbach.