Drei 1-Zimmer-Eigentumswohnungen im Paket oder einzeln zu verkaufen

74821 Mosbach
  • 89.000
  • €
  • Eigentumswohnung
  • Zu verkaufen
  • Scout-ID: 170875661
  • Verfügbar ab 28.09.2026
  • Schlafzimmer
  • 44.55 qm
  • 1 Badezimmer
  • 1 Zimmer
  • Stellplätze

Details

Attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer: Drei direkt übereinanderliegende 1-Zimmer-Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 44,55 m² Wohnfläche. Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden. Zum Verkauf stehen drei 1-Zimmer-Eigentumswohnungen in einem im Jahr 1961 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss und liegen damit direkt übereinander. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44,55 m², einen eigenen Balkon sowie einen separaten Kellerraum. Die Wohnungen befinden sich in einem einfachen, gepflegten Zustand und bieten aufgrund ihrer überschaubaren Größe sowie der vorhandenen Balkone eine interessante Option sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Eigenschaften

  • EG + 1. OG + 2. OG
  • Balkon
  • Kellerraum
  • Wohngebiet
  • Wohnungen einzeln zu verkaufen oder zusammen

Ausstattung

– 3 Wohnungen direkt übereinander
– Wohnungen einzeln zu verkaufen oder zusammen

Besonderheiten jeder Wohnung:
– 1 Zimmer Wohnung
– 44,55 m2 Wohnfläche
– Baujahr 1961
– EG + 1. OG + 2. OG
– Wohngebiet
– Kellerraum
– Balkon
– einfacher Zustand
– Die Wohnung im DG steht leer und kann sofort vermietet werden
– Die Wohnungen im EG + 1. OG sind vermietet (360 € + 300€ Kaltmiete bzw. ab 01.12.2026 400 € + 360 €)
– Gaszentralheizung (2. OG in der Wohnung), (EG + 1. OG teilen sich eine Gastherme im Keller)
– Stellplatz kann gemietet werden (20 € / Monat)
– Dachsanierung 2023/2024
– Kellerflure erneuert 2022
– Zuleitung der Elektrik ins Haus erneuert

Nachbarschaft

Die Wohnungen befinden sich in einem Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlich geprägter Bebauung. Die Lage eignet sich insbesondere für Singles, Berufstätige oder Kapitalanleger, die kompakte und gut vermietbare Wohneinheiten suchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung vorhanden bzw. gut erreichbar.

Grundriss

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