Drei 1-Zimmer-Eigentumswohnungen im Paket oder einzeln zu verkaufen

74821 Mosbach

Details

Attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer: Drei direkt übereinanderliegende 1-Zimmer-Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 44,55 m² Wohnfläche. Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden. Zum Verkauf stehen drei 1-Zimmer-Eigentumswohnungen in einem im Jahr 1961 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss und liegen damit direkt übereinander. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44,55 m², einen eigenen Balkon sowie einen separaten Kellerraum. Die Wohnungen befinden sich in einem einfachen, gepflegten Zustand und bieten aufgrund ihrer überschaubaren Größe sowie der vorhandenen Balkone eine interessante Option sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Eigenschaften

Ausstattung

– 3 Wohnungen direkt übereinander
– Wohnungen einzeln zu verkaufen oder zusammen
Besonderheiten jeder Wohnung:
– 1 Zimmer Wohnung
– 44,55 m2 Wohnfläche
– Baujahr 1961
– EG + 1. OG + 2. OG
– Wohngebiet
– Kellerraum
– Balkon
– einfacher Zustand
– Die Wohnung im DG steht leer und kann sofort vermietet
werden
– Die Wohnungen im EG + 1. OG sind vermietet (360 € + 300
€ Kaltmiete bzw. ab 01.12.2026 400 € + 360 €)
– Gaszentralheizung (2. OG in der Wohnung), (EG + 1. OG teilen
sich eine Gastherme im Keller)
– Stellplatz kann gemietet werden (20 € / Monat)
– Dachsanierung 2023/2024
– Kellerflure erneuert 2022
– Zuleitung der Elektrik ins Haus erneuert

Nachbarschaft

Die Wohnungen befinden sich in einem Wohngebiet mit
überwiegend wohnwirtschaftlich geprägter Bebauung. Die Lage
eignet sich insbesondere für Singles, Berufstätige oder
Kapitalanleger, die kompakte und gut vermietbare
Wohneinheiten suchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs
sowie öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sind
in der näheren Umgebung vorhanden bzw. gut erreichbar.

Grundriss

Jetzt unverbindlich informieren!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage