Dieses großzügige Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung mit Mieteinnahmen.
Das Hauptgebäude wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet und 1959 durch einen Anbau erweitert. Einzelne Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, unter anderem an Heizung und Dach. Weitere Renovierungen können – je nach Anspruch – eingeplant werden und bieten Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Eine große Scheune auf dem Grundstück bietet zusätzliches Potenzial: Sie erhielt 2024 ein neues Dach und Versorgungsleitungen wurden bereits im Leerrohr vorbereitet – ideal für einen künftigen Ausbau.
Das Wohnhaus teilt sich auf wie folgt:
Erdgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Terrasse, Bad, separatem WC sowie einem gemütlichen Holzkaminofen.
1. Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad sowie separatem WC
Dachgeschoss:
Derzeit nicht vollständig ausgebaut – hier kann eine charmante Wohnung mit 1,5 Zimmern, Küche und Bad entstehen.
