Historisches Fachwerk-Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial

74850 Schefflenz

Details

Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schefflenz, das historischen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet. Das im Jahr 1818 errichtete Gebäude steht unter Denkmalschutz und besticht durch seine charakteristische Fachwerkbauweise sowie den besonderen Altbaucharme. Die Immobilie bietet damit eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Charakter eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen und gleichzeitig individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte verwirklichen möchten.

Eigenschaften

Ausstattung

– freistehendes Wohn- und Geschäftshaus
– Denkmalschutz
– Fachwerk
– Altbaucharme
– Baujahr 1818
– 3 Stellplätze
– 479 m2 Grundstück
– Garten
– ca. 212 m2 Wohnfläche
– ca. 36,5 m2 Gewerbefläche
– Ortskern
– Dach mit Betonziegel
– Nachtspeicheröfen
– Fenster teilweise Holz + Kunststoff älteren Baujahres

Nachbarschaft

Die Immobilie befindet sich zentral im Ortskern von Schefflenz
und profitiert damit von einer gut eingebundenen innerörtlichen
Lage. Schefflenz liegt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-
Württemberg und bietet eine gewachsene Ortsstruktur mit
Wohn- und Geschäftsbereichen. Durch die zentrale Lage sind
Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verschiedene
Angebote des Ortslebens gut erreichbar. Gleichzeitig bietet das
Umfeld die für die Region typische Verbindung aus ländlich
geprägtem Wohnen und einer guten Anbindung an umliegende
Gemeinden und Städte. Die S-Bahn Haltestelle ist ca. 300 m und
eine Bushaltestelle ca. 50 m entfernt.
Das historische Wohn- und Geschäftshaus eignet sich
insbesondere für Interessenten, die ein außergewöhnliches
Objekt mit Geschichte suchen und die vorhandenen Flächen
nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Die
Kombination aus Denkmalschutz, Fachwerk, Altbaucharme,
zentraler Lage, Garten und mehreren Nutzungsebenen macht
diese Immobilie zu einem besonderen Angebot mit individuellem
Entwicklungspotenzial.

Grundriss

Jetzt unverbindlich informieren!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Name

E-Mail

Phone

Bedarf

Message

Pflichtfeld:

Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Datenschutzerklärung können Sie hier einsehen: Datenschutzerklärung Klicken Sie in der Mobilansicht einfach hier auf den Text.