Dieses freistehende Wohnhaus in begehrter Lage von Mosbach vereint Großzügigkeit, hochwertige Bauweise und ein außergewöhnliches Grundstück zu einem seltenen Gesamtpaket. Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Raumaufteilung und die solide Bauweise aus dem Jahr 1980 spürbar. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses:
Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und tollem Ausblick sowie eine separate Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Stein- und Fliesenböden, die dem gesamten Bereich eine moderne und gepflegte Ausstrahlung verleihen. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Diese Etage eignet sich ideal als klassischer Schlaf- und Rückzugsbereich für die Familie und bietet ausreichend Platz für Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein besonderes Highlight ist die im Untergeschoss befindliche Einliegerwohnung. Diese verfügt über ein eigenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie einen separaten Schlafbereich und bietet damit ideale Voraussetzungen für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, von dem aus sich ein beeindruckender Weitblick in mehrere Richtungen eröffnet – ein Ort, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt.
Das rund 1.720 m² große Grundstück ist außergewöhnlich gestaltet: Die Hanglage wurde aufwendig in mehrere, parkähnliche Ebenen angelegt, wodurch eine besondere Gartenlandschaft mit hoher Aufenthaltsqualität entstanden ist. Verschiedene Sitzbereiche, eine gemütliche Hütte sowie ein separates Toilettenhäuschen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder als Rückzugsort inmitten der Natur.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, flexibler Nutzung durch die Einliegerwohnung, hochwertiger Ausstattung und dem einzigartig angelegten Grundstück macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der besten Wohnlagen von Mosbach.
