Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet mit schöner Aussichtslage über die Stadt. Die erhöhte Lage sorgt für einen besonderen Wohnwert und bietet einen beeindruckenden Weitblick, der den Alltag spürbar bereichert. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer angenehmen Wohnumgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 116 m² und steht auf einem rund 303 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen und eröffnet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Neben dem kleinen Garten und der Terrasse hinter dem Haus bietet die auf der Garage gelegene Terrasse zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Hier lässt sich der Ausblick über die Stadt besonders genießen – ideal für sonnige Nachmittage, gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzflächen für Lagerung, Hobby oder Hauswirtschaft. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Das Badezimmer wurde etwa im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß. Beheizt wird die Immobilie über eine ältere Ölzentralheizung, deren Baujahr nicht bekannt ist.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit viel Potenzial in gefragter Aussichtslage. Besonders für Käufer, die ein Haus mit Potenzial suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten, bietet diese Doppelhaushälfte eine attraktive Gelegenheit.
