Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine massive Bauweise, die großzügigen Platzverhältnisse und eine Lage mit beeindruckendem Weitblick. Mit einer Wohnfläche von rund 219 m² und zusätzlich ca. 63 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Grundstück umfasst etwa 1.167 m² und liegt in einem attraktiven Wohngebiet mit herrlicher Aussicht – ein Ort, an dem Ruhe und Wohlfühlatmosphäre aufeinandertreffen.
Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2021 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss vollständig erneuert, ebenso erhielt die Fassade einen frischen Anstrich. Das Dach wurde im selben Jahr mit hochwertigen Tonziegeln neu eingedeckt und zusätzlich gedämmt. Teilweise wurden 2022 neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.
Für behagliche Wärme sorgt eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann (Baujahr 2003), ergänzt durch eine Kombination aus Fußbodenheizung und Radiatoren. Im Wohnzimmer schafft der im Jahr 2022 installierte Kaminofen zusätzliche Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Eine Solaranlage unterstützt die Energieversorgung und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei.
Die großzügige Doppelgarage bietet komfortable Stellflächen für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Grundstück lädt mit seiner offenen Gestaltung und dem herrlichen Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen ein. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes, fortlaufend modernisiertes Zuhause in ruhiger Lage – perfekt für alle, die Wert auf Wohnqualität, Aussicht und solide Bausubstanz legen.
