Panoramaweitblick über das Neckartal – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

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298.000 € Kaufpreis

Details

Diese Traumimmobilie besticht gleich mit zahlreichen Highlights. Zum einen der Panorama-Weitblick über das schöne Neckartal, das große Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen, die unverbaubare Lage im verkehrsberuhigten Bereich oder die separate Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung kann selbstverständlich auch als Wohnraum mit dem EG verbunden werden.

Dieses helle Wohnhaus steht inmitten eines ruhigen Wohngebiets in Obrigheim.

Das Herz des Erdgeschosses ist das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und dem direkten Blick über das schöne Neckartal. Das Schlafzimmer hat ebenso einen Zugang zum Balkon und wie der aus dem Esszimmer begehbare Freisitz die gleiche Aussicht. Das Esszimmer liegt direkt neben der Küche und diese grenzt an den Flur. Von diesem gelangen Sie in das Badezimmer, zum Gäste-WC, in die Abstellkammer oder nach unten zur Einliegerwohnung.

Unten angelangt stehen Ihnen drei weitere Zimmer mit großen Fenstern und Aussicht (Küchenanschlüsse vorhanden), ein WC, ein Badezimmer sowie Keller- und Heizräume zur Verfügung. Sie haben direkten Zugang in den Garten.

Die Garage befindet sich im Erdgeschoss und kann vom Freisitz betreten werden.

Um das freistehende Gebäude liegt ein wunderschön angelegter Garten mit Rasenfläche zahlreichen Obstbäumen und blühenden Pflanzen.

Das Gebäude teilt sich auf wie folgt: Untergeschoss:

Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Garten, Badezimmer, WC, Abstellraum, Heizraum, Kellerraum, Werkstatt

Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Panorama-Weitblick, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Panorama-Weitblick, Küche, Esszimmer, Freisitz, Badezimmer, WC, Abstellraum, Garage

Jetzt schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren. Telefonisch oder per Mail. Wir freuen uns auf Sie.

weitere Details

Das freistehende Gebäude wurde ca. 1965 errichtet und wird derzeit mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Das Gebäude hat folgende Ausstattung: - Ölzentralheizung (Ca. BJ 1993)
- Isolierverglasung (Holz/Aluminium) (Ca. BJ 2008) - Garage
- Gartenanlage mit zahlreichen Obstbäumen
- Panorama-Weitblick
- Einliegerwohnung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, mit Panoramaweitblick in Obrigheim. Obrigheim liegt ca. 7 Autominuten von Mosbach entfernt.
Mosbach ist eine große Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern und durch seine attraktiven Fachwerkbauten und reizvolle Lage über seine Grenzen hinaus bekannt. Die Stadt ist Sitz wichtiger Behörden, Sie finden viele Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie die Duale Hochschule BW. Die gemütliche Innenstadt mit Cafés, Restaurants und Bistros lädt zum Verweilen ein. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - auch im Umland, Kulturangebote, S-Bahnanschluss.
Bis zum nächsten Autobahnanschluss sind es ca. 25 Minuten Fahrzeit.

Standort

Obrigheim, Deutschland

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