Sofort einziehen! Gepflegtes + renoviertes Haus in Mosbach-Diedesheim – Pellet + Gasheizung

Haus · Kaufen
280.000 € Kaufpreis

Details

Das schöne Gebäude in ruhiger Hinterhoflage wurde 1950 gebaut und in den letzten Jahren immer wieder aufwändig renoviert. So wurde 2014 eine Gaszentralheizung eingebaut (inkl. zentraler Warmwasserversorgung) und zusätzlich ein leistungsstarker Pellet-Einzelofen im Wohnzimmer integriert. So sind Sie energetisch flexibel und für die Zukunft gerüstet.

Des Weiteren wurde 2005 das Dach erneuert und vollständig gedämmt sowie 2004 das Badezimmer / Sanitäre Einrichtung getauscht.

Ins Erdgeschoss gelangen Sie fast ebenerdig über eine kleine Stufe, dort befindet sich 1 Badezimmer, die Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Von außen begehbar gelangen Sie zur Gaszentralheizung / Heizraum.

Einen Stock nach oben (1. OG), stehen Ihnen 3 Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie Stauraum.

Vor dem Gebäude gehören zwei Stellplätze für Ihr Auto zum ingesamt 150 m2 großen Grundstück. Seitlich und hinter dem Grundstück befindet sich ein überdachter Freisitz.

Echtholzböden geben den Zimmern besonderen Charme welcher zum Gebäude passt.

Früher war das Gebäude in zwei Wohneinheiten geteilt. Diese Aufteilung ist jederzeit wieder möglich, denn die entsprechenden Zähler und Zugänge sind noch vorhanden.

Eingeschaften

weitere Details

- Baujahr ca. 1950
- 150 m2 Grundstück
- ca. 115 m2 Wohnfläche
- 2 Stellplätze
- Gaszentralheizung ( BJ 2014)
- Zusätzlich Pellet-Einzelofen
- Dach erneuert ca. 2005 (gedämmt)
- Sanitär 2004 erneuert
- Kunststoffisolierverglasung 1992

Die Immobilie befindet sich in Mosbach / Diedesheim.

Mosbach ist eine große Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern und durch seine attraktiven Fachwerkbauten und reizvolle Lage über seine Grenzen hinaus bekannt. Die Stadt ist Sitz wichtiger Behörden, Sie finden viele Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie die Duale Hochschule BW. Die gemütliche Innenstadt mit Cafés, Restaurants und Bistros lädt zum Verweilen ein. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - auch im Umland, Kulturangebote, S-Bahnanschluss.

Standort

Mosbach, Deutschland