Schnäppchen! Fachwerk-Charme mit Blick auf die Basilika

Doppelhaushälfte · Kaufen
110.000 €Kaufpreis

Details

Das historische Gebäude im Altstadtkern von Walldürn liegt zentral direkt an der berühmten Basilika.

Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren mit viel Liebe saniert. Unter anderem wurde ein Badezimmer sowie eine Toilette inkl. Zu- und Abwasserrohre renoviert, die Außentüre wurde 2020 getauscht, ein Edelstahlkamin an die Außenfassade angebracht, die Gasleitung für Zentralheizung vorbereitet (inkl. Rohre zu den Heizkörpern), sowie große Teile des Innenausbaus. Hier wurde viel Wert darauf gelegt den Charme des Hauses zu bewahren. Dabei wurden bspw. zahlreiche Fachwerkbalken freigelegt und auch teilweise getauscht sowie im EG eine Steinwand rustikal freigelegt.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 105 m2 Wohnfläche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, ein Technikraum sowie eine Toilette.

Im Obergeschoss kommen Sie in das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Nebenan befindet sich das Badezimmer.

Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein älteres Badezimmer.

Des Weiteren gibt es einen Speicher und einen Kellerraum.

weitere Details

- Baujahr unbekannt
- 92 m2 Grundstück
- zentrale Altstadtlage
- Ca. 105 m2 Wohnfläche
- Holzeinzelöfen, Gasleitung ist vorbereitet (BJ 2010) - Edelstahlkamin (BJ ca. 2010)
- neue Haustüre (BJ 2020)
- Fachwerk-Charme

Walldürn ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis mit knapp 12.000 Einwohnern und liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald.
In der Stadt Walldürn gibt es zahlreiche Freizeitangebote, Schulen (Grund- und Weiterführende Schulen), Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindungen an die Autobahn (A81).
Im Kerngebiet von Walldürn befinden sich zahlreiche historische Bauten. U.a. die Wallfahrtsbasilika St. Georg. Mit direktem Blick auf die Basilika liegt das zu verkaufende Objekt.

Standort

Walldürn, Deutschland

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