Details
Willkommen zu einem aufregenden Potenzial in Obrigheim! Diese charmante Immobilie liegt günstig in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für kreative Köpfe, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es eine Welt der Gestaltungsfreiheit und bietet Raum für individuelle Ideen.
Mit einem großzügigen Grundstück von 811 m2 und einer Wohnfläche von ca. 162 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für verschiedenste Wohnbedürfnisse.
Das voll unterkellerte Gebäude in Holzständerbauweise bietet nicht nur zusätzliche Nutzfläche, sondern auch Ausbaupotenzial. Von der einladenden Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den großen Garten bis hin zum nahen Wald. Die ebenfalls unterkellerte Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Fahrzeug und Lagerung.
Das Baujahr 1974 verleiht dem Haus einen charmanten Vintage- Charakter.
Das Highlight dieses Angebots ist zweifellos das Potenzial für Veränderung oder Neubau. Mit einem so großzügigen Grundstück und einer vielseitigen Struktur können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Egal, ob Sie davon träumen, das bestehende Gebäude zu renovieren und zu modernisieren, oder ob Sie sich für einen kompletten Neubau entscheiden – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Dieses besondere Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für visionäre Käufer, die auf der Suche nach einem Wohnhaus mit Potenzial sind. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Wohnhaus zu bieten hat!
Eingeschaften
weitere Details
- 811 m2 Grundstück
- ca. 162 m2 Wohnfläche
- voll unterkellert (massiv)
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Stellplätze
- Baujahr 1974
- EG: Holzständerbauweise - Nachtspeicheröfen
- Betonziegel
Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Obrigheim. Gelegen im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, ist Obrigheim von einer reichen Naturlandschaft umgeben, die zum Erkunden und Entdecken einlädt.
Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Heidelberg, Mannheim und Frankfurt.
Die Umgebung von Obrigheim bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor- Enthusiasten. Die malerische Landschaft des Odenwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Erkundungstouren ein. Der nahegelegene Neckar bietet Möglichkeiten zum Angeln, Bootfahren und Entspannen am Ufer.
Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus bietet Obrigheim eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Festlichkeiten, die das ganze Jahr über stattfinden.
Grundriss
Standort
74847 Obrigheim, Deutschland