Details
In direkter Lage von Reichartshausen erwartet Sie dieses freistehende Wohnhaus mit gegenüberliegenden Scheune und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das massiv gebaute Wohnhaus stammt aus ca. dem Jahr 1808 und steht auf einem ca. 160m² großen Grundstück.
Gegenüber befindet sich ein weiteres Grundstück mit ca. 350m² Fläche, auf dem sich die große Scheune mit integrierter Doppelgarage befindet.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 80m² und befindet sich in einem einfachen, aber soliden Zustand. Im Inneren des Hauses finden sich zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bieten. Das Dachgeschoss ist ausbaubar und eröffnet die Möglichkeit, den vorhandenen Wohnraum zu erweitern – beispielsweise für weitere Schlafzimmer, ein Atelier oder ein Homeoffice.
Die vorhandenen Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 2011. Geheizt wird derzeit über einen Einzelofen. Das Haus ist massiv gebaut und freistehend – ideal für alle, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial sind.
Ein echtes Highlight stellt die große Scheune dar. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbyräume, sondern verfügt auch über eine integrierte Doppelgarage. Das Scheunendach weist jedoch einen Schaden auf und muss saniert werden – eine gute Gelegenheit, die Substanz mit eigenen Ideen zu kombinieren.
Insgesamt bieten das Haus und die Nebengebäude viel Platz für individuelle Ideen – sei es als Familiendomizil mit Werkstatt, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als liebevoll saniertes Kleinod mit ländlichem Charme. Die zwei separaten Grundstücke eröffnen dabei maximale Gestaltungsfreiheit.
Eingeschaften
weitere Details
- 2 Grundstücke
- Hausgrundstück mit ca. 160 m2 Grundstück
- Scheunengrundstück mit ca. 350 m2 Grundstück
- ca. 80 m2 Wohnfläche
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus BJ 2011
- Einzelofen
- freistehendes Wohnhaus, massiv gebaut
- Baujahr Wohnhaus ca. 1808
- Das Haus befindet sich in einem einfachen Zustand
- Das Dachgeschoss ist ausbaubar
- Große Scheune mit Doppelgarage
- Das Scheunendach hat einen Schaden und muss saniert
werden
Die Immobilie befindet sich in direkter Ortslage von Reichartshausen, einer Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich in den Nachbargemeinden, ebenso wie Anbindungen an die Bundesstraße B292 und die Autobahn A6.
Standort
74934 Reichartshausen, Deutschland