Elegantes Stadthaus mit Garten und luxuriöser Ausstattung – Wohnen auf höchstem Niveau

Reiheneckhaus · Kaufen
729.000 € Kaufpreis

Details

Willkommen zu Ihrem Traumhaus in der Mosbacher Innenstadt! Diese exklusive Immobilie vereint die Vorzüge einer schönen Grünanlage mit der Annehmlichkeit einer sehr zentralen Lage.

Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre raffinierte Raumaufteilung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung.

Das Erdgeschoss präsentiert ein großzügiges Wohnzimmer, ein angrenzendes Büro, eine moderne Küche mit Abstellraum, einen einladenden Essbereich und einen 2012 neu errichteten Wintergarten. Zusätzlich befindet sich ein WC im Erdgeschoss. Hier erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Komfort und Eleganz.

Eine elegante Wendeltreppe führt Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie vom Ankleidezimmer aus in den Schlafraum mit Balkon gelangen. Ein stilvolles Badezimmer komplettiert dieses Stockwerk, ergänzt durch ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Balkon und einem zweiten Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet derzeit zwei gepflegte Zimmer sowie Ausbaupotenzial für weitere Wohnfläche. Pläne für den Ausbau liegen bereits vor, sodass Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt sind.

Der vollständig unterkellerte Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und beherbergt auch den Heizungsraum.

Die Sanierung im Jahr 2008 umfasste das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, wobei sämtliche Leitungen, Elektrik, sanitäre Anlagen, Böden und Wände erneuert wurden. Die Fassade erhielt einen Vollwärmeschutz und das Dach wurde isoliert. 2003 wurden die Fenster durch hochwertige Holzfenster mit Doppelisolierverglasung ersetzt. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage, eine Terrasse und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Eingeschaften

weitere Details

- Innenstadtlage
- Garten
- Doppelgarage
- Voll unterkellert
- 2 Balkone
- Wintergarten (Baujahr 2012)
- Terrasse
- hochwertiger Innenausbau (2008)
- Echtholzböden
- 2 Badezimmer
- Ankleidezimmer
- 227 m2 Wohnfläche
- Dachgeschoss noch ausbaubar auf 275 m2 Wohnfläche
- Vollwärmeschutz Fassade
- Dach isoliert
- Holzfenster (Doppelisolierverlasung BJ 2003)
- elektrische Rollläden
- hochwertige Einbauküche
Erleben Sie den Luxus und die Eleganz dieses exklusiven Anwesens und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!

Die Immobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage in Mosbach.
Mosbach ist eine große Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern und durch seine attraktiven Fachwerkbauten und reizvolle Lage über seine Grenzen hinaus bekannt. Die Stadt ist Sitz wichtiger Behörden, Sie finden viele Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie die Duale Hochschule BW. Die gemütliche Innenstadt mit Cafés, Restaurants und Bistros lädt zum Verweilen ein. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - auch im Umland, Kulturangebote, S- Bahnanschluss.

Grundriss

Standort

Mosbach, Deutschland