Attraktive Investitionschance in zentraler Innenstadtlage in Mosbach

Zu Verkaufen ist eine Ladeneinheit eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Mosbacher Innenstadt. In dem Gebäude befindet sich eine große gewerbliche Einheit, ein Café, drei Ladengeschäfte sowie 22 Wohnungen.

Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss und hat 62,14 m2 Verkaufsfläche. Diese hat eine Glasfront mit Zugang von zwei Seiten, kann also von zwei Richtungen beworben werden. Zum Verkaufsraum gehört ein WC für Kunden oder Mitarbeiter.

Zusätzlich gehört zur der Einheit im Untergeschoss ein praktischer Kellerraum mit einer Fläche von 19,47 m2, ideal für Lagerzwecke.
Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Fassade und die Heizungsanlage (BJ 2020) wurden erst vor wenigen Jahren erneuert / saniert.

Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet, was diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger macht.

Diese Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Mosbach bietet eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Investition mit langfristigen Ertragsaussichten sind. Mit offener Verkaufsfläche, einem praktischen Kellerraum und einem bestehenden Mietverhältnis präsentiert sich diese Immobilie äußerst attraktiv.